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　　杭州 和平德信中心—价格区间一楼6.5万-8.5万，二楼-五楼3万-4万

　　该项目用地面积：16894.6㎡，地上总建筑面积约5.07万方，项目由1幢80m高层办公楼，5幢5层独栋办公与新型街区商业所构成;

　　其传承杭州丰厚的人文底蕴，珍视商业作为公共空间对文化传承与创新的使命感，对标美国华盛顿City Center DC、上海前滩太古里等成熟高端城市综合体开发运营概念，打造成拱墅区内标杆性的国际化滨水生态办公活力商业街区，以全新视角，营造城市时尚风向标。

　　滨水步道、景观长廊、花园式购物空间、新型商铺概念的聚合，会为市民提供全年龄段的一站式购物休闲体验空间，有机融合时尚、艺术元素，重视品位、自我个性与健康的价值主张，和平德信中心项目将是对杭城悠然生活步调的尊重与回应。

　　同时为区域内企业提供滨水生态办公企业总部，助力企业持续性发展；辐射周边区域商业活力，作为商业新引擎为拱墅区商业发展腾飞提供支持。

　　和平德信中心，择址武林文晖板块，紧邻和平会展中心，是德信产商文集团旗下2021年标杆项目。

　　项目产品为办公+BLOCK商业街区的商办新组合，集滨水商业、新型办公、活力街区、城市客厅于一体，多元融合的业态，个性活力的规划，将为武林焕新带来动力源泉，也将为杭州商办市场创造一场新变革。

　　项目紧邻上塘高架与德胜快速路，临近地铁1、5号线，占据优势地理位置，可快速通达全市。其占地1.7万㎡，总建筑面积5万㎡，以1栋主楼，辅之5栋裙楼的规划，形成写字楼+BLOCK街区的组合商业。

　　2020武林启动城市更新计划，醇熟土地亟待新兴力量。本项目从伦敦国王十字街区案例汲取前沿设计理念，旨在打造开放、绿色、共享的城市街区。项目集滨水商业、新型办公、活力街区、城市客厅于一体，多元融合的业态，个性活力的规划，将为赋新老城带来动力源泉，也将为杭州商办市场创造一场新变革。

　　作为德信产商文集团又一力作，和平德信中心择址新武林城芯腹地，临近双地铁，天生自带流量，未来创新型文化产业，聚起城芯社群能量场。在这块即传承了杭州深厚底蕴、又舒展杭州国际未来的热土之上，为杭州带来一个集潮流、时尚、文创、艺术、创新、未来的国际NEO BOLCK街区。

　　纵观世界大都市的发展历程，它们的伟大，皆因城市迭新计划，承载历史迈向新生。后G20、前亚运，杭州也迎来城市更新大潮，更让世界目光重新聚焦市中心。说到杭州的影响力，排名前列个想到的一定是“武林”这个关键词，而进入新世纪的武林一直都是杭州的领航者。

　　本方案旨在打造集“独具活力的开放街区、现代高端办公、城市客厅、以及新兴产业零售”于一体的复合型滨水商业街区，在提升城市界面的关注度的同时，成为整个区域的商业中心，并进一步辐射周边的商业活力。

　　多层次的城市步行系统连接，商业院落的交错布置，连续的城市界面，种种这些丰富地处理了城市空间，增加了建筑的公共性和体验性。半露天式的裙楼设有户外空间、行人廊桥、郁郁葱葱的绿植、露天餐饮和零售商户，为周围上班族、到访游客及附近居民提供多层次的休闲绿洲。

　　在客群体验上，捕捉适用人群的多元需求，引领“工作、社交、消费、体验”多元化的生活方式。

　　方案规划在空间形式上以开放街区搭配高层塔楼的形式为主题，塔楼置于地块西北角，提升地块的标识性；内部商业以开放空间的形式，通过现代风格的体块穿插,不同建筑层级之间的连贯衔接等语言的综合使用，使空间的丰富度和体验感得以实现。

　　在此基础上，开放式城市空间和局部的生态绿植的充分运用使得街区能对自然环境做出回应，呼应当下生态自然的发展主题。

　　在空间串联上，多个尺度适宜的广场空间串联起体验丰富的街区动线，同时搭配滨水步道和公共室外平台，结合周边环境，融入新型业态，将理性需求、生态自然以及人文关怀同步升华融合，营造复合型现代开放街区。

　　周边居住人群介绍：周边三公里覆盖消费人群达百万，三芒星和嘉里城市之星的高端消费人群聚集。

　　交通：德胜快速路，上塘高架，秋石高架，留石高架4大高架网路纵横；临近的1号线条地铁贯通全城。

　　配套：与恒隆广场、杭州中心、嘉里城3大IP为邻；杭州大厦、西湖文化广场、武林之星博览中心、和平会展中心等地标建筑环伺周边；京杭大运河咫尺呼应。

　　经历了G20国际化理念的洗礼，新武林的规划及配套更是融合了时尚、潮流以及文艺等元素，可以说是未来杭州中心生活的必要打卡地。

　　城市之星综合体，以时尚、前卫的展览打造时尚前沿阵地；武林美术馆，以“天空之城”为设计概念，与浙江美术馆相呼应；更有闻名全球的太阳马戏团进驻武林北，不断丰富区域内的文化生活。

　　而在去年，杭州中心、嘉里城以及恒隆广场三大先进商业IP正式官宣落地，更是极大填补了区域内商业配套的不足。

　　乘着规划浪潮，和平德信中心顺应未来办公趋势，以超前规划打造立体空间规划滨水漫步式开放街区商业，囊括多种潮流业态，并有机融合武林商圈内多种城市主流生活单元，打造24小时全天候活力都心。

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